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Un’unica piattaforma per la registrazione dei contratti di locazione e per tutti gli adempimenti successivi.
Se sei un commercialista, hai un CAF o sei un professionista e hai bisogno di registrare telematicamente i contratti di locazione per i tuoi clienti, sei nel posto giusto!
LocazioniWeb offre una soluzione rapida e affidabile per gestire i contratti di locazione dei tuoi clienti, permettendoti di fornire un servizio migliore. La nostra piattaforma è pensata per semplificare il processo di registrazione, facendoti risparmiare tempo e riducendo la burocrazia. Scopri come il nostro servizio può facilitare la gestione dei contratti di locazione e migliorare l'efficienza del tuo studio.
Con LocazioniWeb, puoi gestire i contratti di locazione dei tuoi clienti con facilità e sicurezza. La nostra piattaforma intuitiva ti guida attraverso ogni fase del processo, dalla compilazione all'invio, garantendo conformità alle normative vigenti e riducendo il rischio di errori. Questo ti permette di concentrarti sulle attività principali del tuo studio, migliorando la qualità del servizio offerto ai tuoi clienti.
Inoltre, la nostra soluzione ti consente di gestire tutte le fasi successive alla registrazione, come proroghe, risoluzioni e pagamenti dell'imposta di registro annuale, assicurando una gestione completa e senza intoppi dei contratti di locazione. Non perdere tempo prezioso con procedure burocratiche complesse: affidati a LocazioniWeb per una gestione efficiente e professionale.
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Niente paura, potrai pagarle con addebito sul conto, bonifico bancario, carta di credito o Paypal.
Tutto a portata di click
In un’unica schermata avrai sempre a disposizione tutti i documenti e le ricevute dei contratti di locazione. Per tutti gli adempimenti successivi ti basteranno solo pochi minuti.
Gestire le scadenze non è mai stato così semplice!
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Sei in mani esperte
Ti ricordiamo che: «I contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati» (Articolo 1, comma 346, della legge 311/2004, Finanziaria 2005).
L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno
Per i contratti di locazione a canone concordato, riguardanti immobili che si trovano in uno dei Comuni “ad elevata tensione abitativa”, è prevista una riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l’imposta di registro. Il versamento per la prima annualità non può essere inferiore a 67 euro.
Sul deposito cauzionale versato dall’inquilino non è dovuta l’imposta di registro.
Se però il deposito è pagato da un terzo estraneo al rapporto di locazione, o è presente una fideiussione sul contratto, va versata l’imposta nella misura dello 0,50% sull’importo della granzia con un minimo di euro 200,00.
L’imposta di bollo è pari a 16 euro ogni 4 facciate scritte del contratto e, comunque, ogni 100 righe.
Attenzione, l’operatore di back office non entra mai nel merito dei contenuti civilistici del contratto di locazione, ma si limita a verificare la correttezza dei dati contenuti nel contratto al fine di evitare, o comunque limitare, errori che possano comportare l’erogazione di sanzioni. Qualora la sanzione dipenda da errori di tipo civilistico, le spese per coprire la sanzione non sono coperte da noi, ma dovrai essere tu a pagarle.
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